Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning met de natuur op steenworp afstand? Dan is de Reigerbergstraat 30 te Rilland echt iets voor jou! Hier woon je centraal - maar rustig - nabij diverse uitvalswegen, waardoor Bergen op Zoom, Goes en Antwerpen snel te bereiken zijn. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer met semi-open keuken, 3 mooie slaapkamers en een in 2019 gerenoveerde badkamer. De achtertuin, op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte aan een eigen GARAGE zodat je auto altijd dichtbij en droog staat. Tot slot heeft het huis een keurig energielabel C, waardoor er ook nog een eens extra leenmogelijkheden zijn. Top toch?! We zien je graag tijdens een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (2 groepen), trapopgang, trapkast, geheel betegeld toilet en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Lichte en ruimtelijke 'doorzon' woonkamer met glasvezelaansluiting, tv-kabel en een toog naar de keuken.

Semi-open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en bovenkasten.

Open bijkeuken:
De handige bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een Amerikaanse koel-vriescombinatie en een achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV-combiketel (Intergas, 2021).

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer en 2e slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor) zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Badkamer (2019):
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, handdoekradiator, wastafel met meubel, inbouwspots en een plafondventilator.

Tuinen:
Voortuin met tegelwerk en siergrind.

De achtertuin - gelegen op het zuidwesten - is voorzien van tegelwerk, een achterom en een stenen garage (circa 4.94 x 2.64 meter) met elektra en wateraansluiting.

Algemeen:
- Fijne starterswoning;
- 3 slaapkamers;
- Garage op eigen terrein;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Antwerpen en Goes;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.