Waarom wij denken dat dit jouw nieuwe plek is? Omdat het een superleuk huis is, waar je eigenlijk alleen je verhuisdozen maar hoeft uit te pakken! De woning is modern afgewerkt, heeft een gezellige woonkamer, biedt verrassend veel licht én beschikt over een heerlijke woonkeuken in de uitbouw. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer en op de 2e verdieping is er nog een (ruime) 4e slaapkamer. De tuin met berging is onderhoudsvriendelijk. Wil je de sfeer en de ruimte zelf ervaren? Bel Mark Makelaardij voor een afspraak en we laten je de Philips van Dorpstraat 27 met veel plezier zien!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), het toilet met staand closet en fonteintje en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer met keuken:
Dit is echt een gezellige ruimte, en bij binnenkomst valt één ding direct op: de enorme hoeveelheid daglicht. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een 2 grote lichtkoepels. Hierdoor is de woonkeuken een heerlijke, lichte plek geworden waar je de dag ontspannen begint met een kop koffie. De hoekopstelling heeft een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, pannen carrouselkast en koelkast. Er zijn tuindeuren met dubbele hordeur naar de achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een strakke, moderne PVC-vloer (met vloerverwarming!) die naadloos doorloopt (de verdeler is weggewerkt in een kastje naast de toog).

1e verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer:
Ook op de bovenverdiepingen is de afwerking keurig. De slaapkamers zijn ruim en sfeervol ingericht met modern behang en nette vloerafwerking (laminaat).

De badkamer heeft een ligbad, wastafel met meubel en spiegelkastje, 2e toilet en is bijna helemaal betegeld. Het uitzetraam is prettig voor de daglichttoetreding, maar zeker ook voor de ventilatie!

2e verdieping:
Op de zolderverdieping vind je een royale extra kamer, perfect als slaapkamer of rustige thuiswerkplek, dankzij het grote dakraam dat zorgt voor een fijne lichtinval.

Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en de hoogwaardige CV-combiketel (Intergas Xtreme 30, 2023, hybride voorbereid). Nagenoeg nieuw, dat betekent zorgeloos en energiezuinig stoken!

Tuinen:
Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke, bestrate achtertuin met vlonderterras en plantenborder. Er is een buitenkraan aanwezig. De tuin is geheel omheind met schuttingen. De stenen berging is ideaal voor je fietsen en gereedschap, en via de vrije achterom ben je zo onderweg. Ook de voortuin heeft sierbestrating.

Algemeen:
- Leuke, instapklare eengezinswoning;
- Uitgebouwd, met een woonkeuken aan de achterzijde;
- 4 slaapkamers;
- Rolluiken aanwezig;
- Keurig onderhouden;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: oktober 2026).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.