Een iconische woning aan de Thoolse Veste: zo'n huis waarvan je droomt, op een al even bijzondere plek! En wat veel mensen zal verrassen: de ruime tuinen aan de voor- én achterzijde (totaal kavel van 726 m²). Geniet vanuit de uitgebouwde woonkamer van een prachtig uitzicht op het stadspark of kom tot rust met een bak koffie in de sfeervolle woonkeuken. Met 3 fijne slaapkamers is het een heerlijk gezinshuis! De royale garage, berging en zolder bieden veel bergruimte en is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De heerlijke achtertuin biedt veel privacy en de riante voortuin mag ook zeker niet vergeten worden! Echt een plaatje! Heb je interesse in deze schitterende woning? Bel Mark Makelaardij voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (14 groepen, 4 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en slimme meters), betegeld hangtoilet met fontein, sierlijke trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer, woonkeuken, kelder en de bijkeuken.

Woonkamer:
Riant uitgebouwde woonkamer met houten parketvloer met vloerverwarming, inbouwspots, schuifpui aan de achterzijde en een elektrisch rolluik aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een schitterend uitzicht op de 'Veste' en het Bolwerk.

Woonkeuken:
De sfeervolle woonkeuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De keuken heeft rondom elektrische rolluiken.

Bijkeuken:
Praktische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer voor de 10 zonnepanelen en toegang tot de badkamer en de achtertuin.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met inbouwspots, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wastafel met meubel en een designradiator. De badkamer heeft vloerverwarming.

Kelder:
Vanuit de hal is de provisiekelder toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 vaste kasten, toilet met fontein en de zolder middels een vlizotrap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer, inbouwspots, een airco (voor verwarming en koeling) en heeft net als de woonkamer een geweldig uitzicht op het park. De 2e en 3e slaapkamers beschikken ook over inbouwspots en een laminaatvloer. Tevens zijn alle slaapkamers uitgerust met elektrische rolluiken en horren.

Zolder:
De bergzolder heeft 2 nieuwe dakvensters, geïsoleerde knieschotten en een nokhoogte van ca. 1.43 tot 1.58 meter.

Tuinen:
Ruimtelijke voortuin met gazon, plantenborders, sierbestrating, buitenkraan en een oprit naar de garage.

De privacy-volle achtertuin - gelegen op het noorden - heeft een gazon, plantenborders, sierbestrating, buitenkraan en een zij-uitgang.

Garage/berging:
De garage (ca. 6.72 x 3.68 m.) is uitgerust met 2 openslaande kunststof deuren, een betonvloer, verwarming en elektra. Vanuit de garage loop je door naar de berging (ca. 5.83 x 2.50 m.). De berging is voorzien van elektra en heeft een deur naar de achtertuin.

Algemeen:
- Fraaie villa met uitzicht op het stadspark;
- Gelegen op een ruim perceel nabij diverse winkels en voorzieningen;
- Uitgebouwde woonkamer;
- 3 slaapkamers;
- Aangebouwde stenen garage met oprit voor meerdere auto's;
- Recent voorzien van nieuwe dakpannen;
- Kunststof kozijnen en dubbele/HR(++) beglazing;
- Rolluiken aanwezig (met app op afstand bedienbaar);
- Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.