Ruimte, karakter, een heerlijk kavel en een super plekje! Dat zijn de belangrijkste kenmerken van deze te updaten woning in de dorpskern van Sint-Maartensdijk, dit allemaal op loopafstand van de supermarkt en verdere voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 127 m², een perceeloppervlakte van 250 m² en een diepe achtertuin met vrije achterom is de basis van deze woning heel goed, waardoor je er echt iets moois van kunt maken. De begane grond heeft een entree/hal, zitkamer, eetkamer en een woonkeuken. De 1e verdieping beschikt over 2 mooie slaapkamers en een badkamer. Ook is er nog een bergzolder. Zoek je een ruim huis waar je je eigen touch aan kunt geven, dan ben je hier aan het juiste adres. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (1 groep) toegang tot de woonkamer, eetkamer en tochtportaal.

Woonkamer:
Deze sfeervolle woonkamer beschikt over een gaskachel en rolluiken. Vanuit de woonkamer is het tussenportaal bereikbaar, waar zich een trapkast bevindt met extra bergruimte. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot de opkamer, die ook goed te gebruiken is als slaap- of werkkamer.

Eetkamer/woonkeuken:
Aan de andere zijde van de entree/hal bevindt zich de eetkamer, die middels schuifdeuren is gescheiden van de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lengte-opstelling en voorzien van een spoelbak. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de geiser (Vaillant, bouwjaar 2000) ten behoeve van het warm water. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om de keuken naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden.

Tochtportaal:
Vanuit de keuken is het tochtportaal bereikbaar. Vanuit hier is er toegang tot het betegelde toilet, de kelder en de achtertuin. Het portaal vormt een praktische schakel tussen binnen en buiten en biedt extra bergruimte of plek voor bijvoorbeeld een kapstok.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, bergruimte en de badkamer.

2 slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische knieschotbergingen. Op de overloop is daarnaast extra bergruimte aanwezig. De kamers hebben een goede maatvoering en bieden mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of opnieuw in te delen.

Badkamer:
Geheel betegelde - badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het oosten en is verrassend diep. De tuin is ingericht met bestrating, plantenborders en een gazon, en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De tuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte naar eigen wens te creëren.

Algemeen:
- Karakteristieke tussenwoning;
- Te moderniseren woning met veel potentie en diverse gebruiksmogelijkheden;
- Verrassend ruime achtertuin met vrije achterom;
- 2 slaapkamers;
- Centraal gelegen nabij scholen, supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen;
- Energielabel G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

De woning wordt uit een nalatenschap verkocht. Onze opdrachtgevers hebben de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is'-clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.