Ben je toe aan een woning met lekker veel ruimte op een leuke en rustige plek in Tholen? Dan voelt de Oesterstraat 50 meteen goed! De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren al veel voorwerk gedaan. Je loopt binnen in een uitgebouwde woonkamer met een open keuken, boven vind je vier mooie slaapkamers en een badkamer die aan alles denkt. Een complete badkamer én een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom maakt het verder af. Dankzij energielabel C woon je bovendien comfortabel én zuiniger. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier rond te lopen? Laat het ons weten, dan plannen we graag een bezichtiging met je in.

Begane grond:
Hal met meterkast (15 groepen, 4 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel). De voordeur heeft een rolluik. De hal biedt verder toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje en muurventilator, de trapopgang en de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is in 2022 uitgebouwd en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde; de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Er is een praktische trapkast, een open doorloop naar de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De aanbouw heeft vloerverwarming.

Semi-open keuken (2022)
De keuken is in lengte-opstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, designafzuigkap (recirculatie), oven, combi-oven, koffiecorner, extra brede koel-vriescombinatie, vaatwasser, granieten werkblad, ontbijtbar en bovenkasten. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Via de tuindeur is er direct toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
De slaapkamers zijn recht opgetrokken en daardoor praktisch in te delen. De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 liggen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik.

Badkamer (2023)
Geheel betegelde badkamer met een ruime inloop(regen)douche, wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, hangtoilet, elektrische designradiator, elektrisch rolluik en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Voorzolder met de cv-combiketel (Nefit, 2009), mechanische ventilatie unit, een Velux dakraam en toegang tot slaapkamer 4.

Slaapkamer 4:
Mooie zolderkamer met een vaste kast aan voor- en achterzijde en een dakvenster.

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en een buitenkraan.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over sierbestrating, inbouwspots, plantenborders, een buitenkraan, een overdekte achterom en een stenen berging (circa 2.12 bij 3.92 meter) met dubbel glas en elektra.

Algemeen:

- Fijne eindwoning met 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer (2023);
- Halfopen keuken (2022);
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en voorzieningen op fietsafstand;
- Autovrije ligging;
- Mogelijkheid tot het huren van een garagebox;
- Energielabel C (informeer bij je adviseur naar extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding in overleg.


Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.