In één van de rustigste - en misschien zelfs wel voor velen één van de onbekendste - zijstraatjes van Sint-Annaland staat deze recent gerenoveerde starterswoning te wachten op jou! Kom snel kijken in de "Binnentuin" van Sint-Annaland en laat je verrassen door dit praktisch ingerichte huis. Zo heb je een gezellige woonkamer met een semi-open keuken, hippe badkamer, 2 fijne slaapkamers en een fraaie voor- en achtertuin waar je de gehele dag zowel zon- als schaduwplekken hebt. De achtertuin is bovendien ook achterom bereikbaar en heeft een heerlijke berging voor je hobby's of gewoon handig als opslag. Met de recente verbouwing is er ook veel verduurzaamd, waardoor de woning een gunstig energielabel B heeft (zodat je ook extra leenmogelijkheden hebt). Kan jij niet wachten om hier thuis te komen? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (12 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), open trapkast en toegang tot de woonkamer. De gietvloer (met vloerverwarming) is doorgelegd tot in de badkamer en keuken.

Woonkamer:
Gezellige en lichte woonkamer met rolluiken aan de voorzijde, inbouwspots, een eethoek en een doorloop naar de semi-open keuken.

Semi-open keuken (2024):
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een houten werkblad, 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Het achterraam is ook uitgerust met een rolluik en er is een trapopgang, achterdeur en een deur naar de badkamer.

Badkamer (2024):
Hippe badkamer met douche, wastafel met meubel, hangtoilet, witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Remeha Calenta, 2014).

1e verdieping:
De overloop heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn en geeft toegang tot 2 slaapkamers.

2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer bevindt zich aan het einde van de overloop en heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn, een dakkapel en een leuke spant in het zicht. De 2e slaapkamer (die tevens ideaal is als thuiswerkplek) heeft door de dakkapel over de gehele breedte een aangename lichtinval en uitzicht op de achtertuin.

Tuinen:
Groene voortuin met gazon, sierbestrating en plantenborders.

De achtertuin is speels aangelegd - gelegen op het noordwesten - en heeft een buitenkraan, gazon, sierbestrating, plantenborders, kippenhok en geeft toegang tot de berging.

Berging:
Deze praktische berging heeft een overdekte achterom, elektra en een zolder met veel bergmogelijkheden.

Algemeen:
- Grotendeels gerenoveerde starterswoning;
- 2 slaapkamers;
- Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Hippe badkamer en keuken;
- Rustig gelegen in de 'Binnentuin' van Sint-Annaland;
- Op loopafstand van winkels, centrumvoorzieningen en basisscholen;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: In overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.