Aan de Langeweg 17 in Scherpenisse is deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning te koop. Het is écht een leuk huis, met een gezellige woonkamer, semi-open keuken, recent gerenoveerde badkamer en een handige bijkeuken biedt deze woning het complete plaatje. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je van een knusse achtertuin én een royaal dakterras, ideaal voor een gezellige zithoek! De ligging is gunstig met veel natuur en diverse uitvalswegen op korte afstand van de woning gelegen. Maak jij hier jouw droomhuis van? Dan verwelkomen we je graag snel bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met het toilet en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Gezellige L-vormige woonkamer met de aansluiting voor een elektrisch rolluik aan de voorzijde en een doorloop naar de semi-open keuken.

Semi-open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, bovenkasten en toegang tot de trapopgang - met de meterkast (4 groepen) - en het tussenportaal.

Tussenportaal:
Hier vind je een praktische ingebouwde kastenwand, tuindeur en een deur naar de badkamer en bijkeuken.

Badkamer:
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en een plafondventilator.

Bijkeuken:
De bijkeuken is ingedeeld als wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook heeft de bijkeuken een extra toegangsdeur, die vanaf de voorzijde bereikbaar is. Ideaal om de fiets binnen te kunnen stallen!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de wc-ruimte en de zolder middels een vlizotrap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer met vaste kast en deur naar het dakterras is gelegen aan de achterzijde. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde.

Toilet:
Geheel betegelde ruimte met wastafel, 'Sanibroyeur' toilet en een kraantje. Momenteel is deze ruimte niet in gebruik.

Zolder:
Fijne bergzolder met de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HRE, 2022, huur).

Buitenruimtes:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en geheel omheind. Via een trap in de achtertuin is ook het dakterras bereikbaar.

Het riante dakterras - met een oppervlakte van circa 22 m² - is vrijwel geheel uitgerust met een houten vlonder en een houten balustrade.

Algemeen:
- Verrassende 2-onder-1-kapwoning;
- 3 slaapkamers;
- Recent gerenoveerde badkamer;
- Achtertuin en dakterras op het noordwesten;
- Gelegen nabij natuur en weidse polders;
- Energielabel: F (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden voor verduurzaming);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.