Oh, deze woning is leuk!! Midden in het oude centrum van Tholen woon je hier echt uniek én met karakter. Binnen heb je een gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een verrassend ruime woonkamer op de verdieping – mét uitzicht op molen ‘De Verwachting’ en het Schelde-Rijnkanaal - en buiten een achtertuin (met achterom) en een heel fijn dakterras op het zonnige zuidwesten. Je woont hier letterlijk om de hoek van de haven met leuke eetplekjes en ook winkels en voorzieningen zijn lekker dichtbij. Ook prettig: de woning heeft energielabel C, wat gunstig is voor je leencapaciteit! Tholen is een stad met een dorps hart; het historische centrum ademt sfeer, met monumentale panden, knusse straatjes en het water altijd in de buurt. Een plek waar je iedere dag geniet van een stukje historie – én gewoon heel prettig woont. Hier word je toch blij van?

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), betegeld hangtoilet met fontein en uitzetraam en toegang tot de keuken en de bijkeuken.

Bijkeuken:
Praktische ruimte met een aansluiting voor de wasmachine, CV-combiketel (Intergas, 2009), inbouwkast en een deur naar de badkamer.

Badkamer:
De deels betegelde badkamer heeft een ligbad (met douchemogelijkheid), een wastafel met meubel en 2 uitzetramen.

Keuken:
Gezellige woonkeuken met een keukenblok - voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasseraansluiting en een spoelbak met spoelkraan - in lengteopstelling. De ruimte heeft daarnaast een airco, een trapopgang naar de verdieping en toegang tot de hal en achtertuin.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kast. Slaapkamer 2 - met vaste kast en ledikant op maat - en slaapkamer 3 bevinden zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een massief houten vloer.

1e verdieping/woonkamer:
Dit is echt een verrassing! Sfeervolle en riante woonkamer met spanten in het zicht, een schouwpartij met open haard, 2 dakkapellen, massief houten vloer, een airco en een deur naar het dakterras. Vanuit de woonkamer heb je een gaaf uitzicht tot aan het Schelde-Rijnkanaal en molen 'De Verwachting'.

Dakterras:
Royaal dakterras (ca. ruim 2.50 x 9 m) gelegen op het zonnige zuidwesten.

Achtertuin:
Geheel betegelde tuin met een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot een kruipruimte/kelder onder de ouderslaapkamer.

Algemeen:
- Verrassende eindwoning in het historische centrum van Tholen;
- 3 slaapkamers;
- Riante woonkamer met diverse karakteristieke elementen;
- Achtertuin (met achterom) en dakterras op het zuidwesten;
- Gelegen op korte afstand van de haven, horeca en winkels;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Beschermd stadsgezicht;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.