Wat een heerlijk huis is dit: vrijstaand, royaal en tot-in-de-puntjes verzorgd! De woonkamer is ruim en licht en de keuken is er een uit een magazine – met een luxe inrichting en ruim, zodat er genoeg plek is voor iedereen om aan te schuiven. Met 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 5e), een riante badkamer en een praktische garage en bijkeuken is dit huis ideaal voor een groot gezin of als je simpelweg van veel ruimte houdt. Daarnaast heeft de woning een keurige tuin op het oosten met een gezellige overkapping. De woning is - gasloos - gebouwd in 2021, heeft 10 zonnepanelen, is uitstekend geïsoleerd (energielabel A++) en met kunststof kozijnen ook nog eens onderhoudsvriendelijk. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 1 kookgroep, 4 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld toilet (met hangcloset), trapopgang en een deur naar de woonkeuken en -kamer.

Woonkamer/-keuken:
Zéér royale woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde tref je een zithoek met een airco voor verwarming en koeling. Zo is het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven.

Aan de achterzijde loop je door in de open keuken. Deze luxe 'Brugman' keuken is opgesteld in een lengteopstelling met kookeiland en voorzien van een natuurstenen werkblad, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi(stoom)oven-magnetron, koffiemachine, koelkast, spoelbak met 'Quooker'-kraan en een vaatwasser. Ook is er een gezellige ontbijtbar.

Bijkeuken:
In deze praktische bijkeuken vind je een extra keukenblok met de opstelplaats voor de wasmachine, een deur naar de garage en de achterdeur.

Garage met bergzolder:
Riante inpandige garage (circa 7.31 bij 2.95 meter) met openslaande deuren en toegang tot een bergzolder, zodat je altijd genoeg opslagruimte hebt. Tevens is hier de luchtwarmtepomp (Daikin, recent vervangen) geplaatst.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De pvc-vloer is drempelloos doorgelegd in alle slaapkamers.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een inloopkast voor al je kleding. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde.

Badkamer:
Compleet uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, hangtoilet en inbouwspots.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met de omvormer van de 10 zonnepanelen, 'Velux' dakvenster en een deur naar de 4e slaapkamer. Door middel van een tussenwand zou hier eenvoudig een 5e slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Slaapkamer 4:
Fraaie zolderkamer met een 'Velux' dakvenster.

Tuin:
Sierlijk aangelegde voortuin met een eigen oprit, leibomen, plantenborders, sierbestrating en een poort langszij naar de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een gezellige overkapping, sierbestrating, plantenborders, gazon en een buitenkraan.

Algemeen:
- Royale, vrijstaande gezinswoning;
- INSTAPKLAAR!;
- Energielabel A++ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- GASLOOS, met warmtepomp en airco;
- 10 zonnepanelen;
- Rondom kunststof kozijnen en (m.u.v. dakvensters);
- 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 5e);
- Inpandige garage met oprit;
- Goede staat van onderhoud;
- Luxe keuken en badkamer;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Bouwjaar: 2021;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.