Achter de karakteristieke voorgevel vind je een woning waar smaak en sfeer prachtig samenkomen. De glas-in-loodramen en hoge balkenplafonds zorgen voor een bijzondere ambiance die je direct voelt zodra je binnenstapt. WELKOM aan de Burgemeester Voetenstr 3! De woning is recent grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, met een stijlvol eindresultaat als gevolg. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een halfopen keuken met eetgedeelte is gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met de authentieke spanten nog in het zicht. Een derde slaapkamer kan hier relatief eenvoudig worden teruggebracht, precies zoals de oorspronkelijke indeling was. Benieuwd hoe dit sfeervolle huis voelt in het echt? We nodigen je van harte uit om het zelf te komen ervaren!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een kookgroep en slimme meters), een droogloopmat en karakteristieke glas-in-loodramen boven de voordeur. Vanuit de hal is er een doorloop naar de woonkamer.

Woonkamer/eetkamer:
Royaal woongedeelte met een sierlijk balkenplafond, glas-in-loodramen en een tv-aansluiting. De vloer is afgewerkt met een laminaat in visgraatmotief, wat de ruimte een warme sfeer geeft. Vanuit dit vertrek zijn de trapopgang, de eetkamer/keuken en de kelder bereikbaar.

Half open keuken:
De recent gerenoveerde keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met achterdeur, de CV-combiketel (Nefit, 2024) en toegang tot een technische bergzolder middels luik en de badkamer op de begane grond.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, steigerhouten badkamermeubel met waskom en radiator.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en slaapkamer 2 aan de achterzijde. In beide kamers zijn de spanten en gordingen zichtbaar, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. Ook hier zorgt de vloer in visgraatmotief voor een warme uitstraling. Indien gewenst is op deze verdieping eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.

Zolder:
Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of voorraad, zodat de overige ruimtes netjes en overzichtelijk blijven.

Tuinen:
Sfeervolle voortuin met sierbestrating, een verzorgd gazon en kleurrijke plantenborders.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en ingericht met bestrating en plantenborders. Daarnaast is er een vrije achterom naar de straat.

Algemeen:
- Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning;
- Recent grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd met een stijlvol eindresultaat;
- 2 slaapkamers, eenvoudige mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
- Royale woonkamer/eetkamer;
- Recent gerenoveerde keuken;
- Gelegen in de nabijheid van een bosrijke omgeving aan de voet van de Brabantse Wal
- Energielabel: E (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.