Welkom in de Burgemeester Baasstraat 35, een plek die voelt als thuiskomen! De lichte doorzonwoonkamer is ruim en de semi-open keuken maakt het een gezellig geheel. Boven heb je 3 slaapkamers en de badkamer. Ook is er een zolder met een vlizotrap die ruimte biedt voor al je spullen. De zonnige tuin op het zuidwesten is ideaal voor wie graag buiten is en heeft bovendien een achterom. De rolluiken en het zonnescherm zorgen voor extra comfort. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels en de natuur zijn allemaal dichtbij. Met een energielabel C ben je ook nog eens voorbereid op de toekomst, dus check vooral bij je adviseur welke mogelijkheden dit biedt! Aanvaarding is in overleg en kan op korte termijn. Klaar om deze woning te ontdekken? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met toilet – inclusief fontein, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De meterkast bevindt zich naast de voordeur onder het afdakje.

Woonkamer:
Ruime doorzonwoonkamer met een rolluik aan voor- en achterzijde en een doorloop naar de keuken.

Semi-open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, geiser (Vaillant, 2021) en bovenkasten. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 – momenteel in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – zijn gelegen aan de achterzijde. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en een klapraam.

Zolder:
Praktische ruimte met diverse opbergmogelijkheden en de CV-combiketel (Remeha, 2021).

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en plantenborders.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, plantenborders, gazon, zonnescherm, achterom en een stenen berging (circa 2.47 x 3.02 meter) met elektra.

Algemeen:
- Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen en natuur in de buurt;
- Rolluiken en zonnescherm aanwezig;
- Tuin op het zuidwesten met achterom;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.