In het centrum van het gezellige Sint-Annaland - met de speeltuin, scholen en winkels op steenworp afstand - staat deze sfeervolle (starters)woning te wachten op een nieuwe eigenaar! Als je binnen stapt voel je gelijk de sfeer in de knusse woonkamer en loop je eenvoudig door naar de open keuken aan de tuinzijde. De bijkeuken biedt je lekker wat opbergmogelijkheden en een handige plaats voor je witgoed. Boven zijn er 2 fijne slaapkamers, een fraaie badkamer en ook een 2e toilet! De bergzolder en het schuurtje geven je voldoende opslagmogelijkheden en in de tuin - gelegen op het zuidoosten - geniet je heerlijk van de zon! Met een gunstig energielabel C zijn er bovendien ook nog extra leenmogelijkheden. Een sfeervol huis met alles wat je nodig hebt om goed te wonen. Laten we samen kijken of dit jouw plek kan worden!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), droogloopmat en een doorloop naar de woonkamer.

Woonkamer:
Gezellige met een sierlijke balkenplafond, tv- en glasvezelaansluiting, trapopgang en toegang tot de open keuken.

Open keuken (2021):
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en een eikenhouten werkblad. Vanuit de keuken is de tuin - middels openslaande deuren - en de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met achterdeur, diverse vaste kasten, de CV-combiketel (Intergas, 2020) en toegang tot een 2e bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen en een hangtoilet.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een deels betegeld hangtoilet en de bergzolder middels een luik.

2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en slaapkamer 2 aan de achterzijde. Beide kamers hebben een handige inbouwkast.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, badkamermeubel met waskom, elektrische vloerverwarming en een muurventilator.

Zolder:
Handige bergzolder met een nokhoogte van circa 0.96 meter.

Tuinen:
Compacte voortuin met sierbestrating.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een gazon, plantenborders, grindtegels en een stenen berging (circa 3.26 bij 3.77 m.) met elektra.

Algemeen:
- Sfeervolle tussenwoning;
- 2 slaapkamers;
- Badkamer en 2e toilet op de verdieping;
- Sinds 2021 grotendeels gerenoveerd;
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en de speeltuin;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.