Aan de welbekende Bloemenlaan in Sint-Maartensdijk mogen we je namens onze opdrachtgevers, deze fraaie tussenwoning (bouwjaar: 2001) aanbieden! De woning is keurig onderhouden en heeft een gezellige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, 3 ruime slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer een airco-unit heeft) en een complete badkamer. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een stenen berging en een achterom. Ideaal dus! Doordat de woning nog niet zo oud is beschikt zij over een goede isolatie - en mede door de 6 zonnepanelen - over een gunstig energielabel A, waardoor er ook meer leenmogelijkheden zijn. Tot slot is de ligging ideaal, waardoor je binnen enkele minuten in weidse polders staat, maar ook zo naar de scholen en winkels fietst. Klinkt dit als een huis voor jou? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3 fase en glasvezelaansluiting), deels betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Lichte en gezellige woonkamer met een laminaatvloer (doorgelegd in de keuken), een rolluik aan de voorzijde, een trapkast, afsluitbare trapopgang en een doorloop naar de open keuken.

Open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en bovenkasten. Ook zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De laminaatvloer is doorgelegd in beide slaapkamers.

2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een airco-unit voor verwarming en koeling. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde.

Badkamer:
Complete en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, een radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer en aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit, CV-combiketel (Remeha, 2021) en de omvormer van de 6 zonnepanelen.

Slaapkamer 3:
Fijne zolderkamer met een 'Velux' dakvenster met hor en verduisteringsgordijn.

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en plantenborders.

De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, heeft sierbestrating, planten-/grindborders, een achterom en een stenen berging (circa 2.55 x 3.34 meter) met elektra.

Algemeen:
- Fraaie tussenwoning;
- 3 riante slaapkamers - met een airco op de ouderslaapkamer;
- Bouwjaar: 2001;
- Achtertuin met achterom op het zuidoosten;
- 6 zonnepanelen;
- Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Gunstige ligging nabij de natuur en diverse scholen en winkels;
- Aanvaarding: In overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.