Verrassend ruim, licht en instapklaar: welkom bij de Bloemenlaan 71 in Sint-Maartensdijk. Deze woning uit 2001 biedt een royale indeling verdeeld over drie woonlagen. Beneden vind je een lichte, ruime woonkamer met sierhaard en veel raampartijen, die naadloos overloopt in de volledig vernieuwde open keuken (2024). Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers – waaronder de ouderslaapkamer met airconditioning – en een prachtige badkamer (2024) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Helemaal boven wacht nog een vierde slaapkamer én een veelzijdige tussenkamer, ideaal als extra slaapkamer, studeer- of speelkamer. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en dankzij de rustige ligging heb je natuur, scholen en supermarkten praktisch om de hoek. Met energielabel A woon je hier bovendien zonder hoge energielasten en kan je ook nog eens extra lenen. Benieuwd? We verwelkomen je graag!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (9 groepen inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld toilet met fonteintje en een deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Lichte en ruimtelijke woonkamer met een sierhaard, glasvezelaansluiting, veel raampartijen, een handige trapkast, afsluitbare trapopgang en een doorloop naar de open keuken.

Open keuken (2024):
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron (60 cm), grote koelkast, vaatwasser, spoelbak met 'Quooker' kraan, diverse bovenkasten en een composiet werkblad. Ook is er er een dubbele tuindeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De houten vloerdelen zijn doorgelegd in alle slaapkamers.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer - met airconditioning voor verwarmen en koelen - en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de voorzijde. De 3e slaapkamer, die momenteel in gebruik is als inloopkast, is gelegen aan de achterzijde.

Badkamer (2024):
Riante badkamer met een inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, inbouwspots en een plafondventilator.

2e verdieping:
Voorzolder met de wasmachineaansluiting, wastafel, de CV-combiketel (ATAG, 2020, huur), knieschotberging en een doorloop naar de tussenkamer.

Tussenkamer:
Deze kamer leent zich ideaal als studeerkamer, speelkamer of met een kleine aanpassing als extra slaapkamer. Je vindt er een 'Velux' dakvenster en een knieschotberging.

Slaapkamer IV:
Fijne zolderkamer met een 'Velux' dakvenster en een knieschotberging.

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en een plantenborder.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, geheel bestraat en heeft een achterom, buitenkraan en een stenen berging met elektra.

Algemeen:
- Verrassend ruime gezinswoning;
- 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 5e;
- Moderne badkamer en keuken (2024);
- Airconditioning op de ouderslaapkamer;
- Achtertuin met achterom op het zuidoosten;
- Op korte afstand van de natuur, supermarkten en scholen;
- Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: begin oktober 2026)

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.