Edisonstraat 85

Op zoek naar een eigen plek voor je bedrijf, je opslag of je werkplaats? Aan de Edisonstraat 85 in Numansdorp staat een veelzijdige bedrijfsunit die meteen klaar is voor gebruik. Op de begane grond vind je een ruime bedrijfshal met een hoog, vrij plafond en een overheaddeur, waardoor je goederen, voertuigen of materieel zonder gedoe naar binnen rijdt. Een vaste stalen trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een lichte, representatieve kantoorruimte op je wacht, compleet met een handig keukenblok. Of je nu klanten ontvangt, achter je bureau werkt of beneden aan de slag gaat, alles zit onder één dak. De unit is gebouwd in 2009, staat op eigen grond en heeft een eigen oprit met parkeerplaats voor de deur. Daarbij is de ligging lastig te verslaan, want Numansdorp ligt centraal tussen de Randstad en Noord-Brabant, met de A29 om de hoek. Kortom, een functionele unit waarmee je direct vooruit kunt. Kom je een keer kijken?

Begane grond:
Via de blauwe entreedeur of de overheaddeur stap je de bedrijfshal binnen. De ruimte heeft een hoge, vrije opzet met een stalen draagconstructie en LED-verlichting, zodat je er met veel werkruimte en goed zicht aan de slag kunt. Bij de entree ligt een nette tapijttegelvloer. Naast de overheaddeur zit een aparte loopdeur, handig voor het dagelijkse in- en uitlopen. Een heteluchtkachel brengt de hal op temperatuur. Verder tref je beneden een net toilet met fonteintje en een meterkast met zeven groepen. Een vaste stalen trap leidt je naar boven.

Eerste verdieping:
Boven kom je in een lichte kantoorruimte die zich uitstekend leent voor je administratie, overleg of klantcontact. Door de ramen valt veel daglicht naar binnen, en het systeemplafond met inbouwspots geeft extra licht op donkere dagen. De vloer is afgewerkt met tapijt. In dezelfde ruimte zit een keukenblok met spoelbak en gaspitten, plus volop plaats voor een koelkast en een koffiehoek. Zo zet je makkelijk koffie of lunch klaar voor jezelf en je bezoek. Twee vaste kasten bieden opslag; in één daarvan zijn de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2023) en de mechanische ventilatie weggewerkt.
Buitenruimte en parkeren

Buiten hoort er een eigen terrein bij met een oprit en een parkeerplaats vlak voor de deur. Geen gepuzzel met parkeren dus, je zet de auto, bus of bedrijfswagen gewoon recht voor de unit. Voor jezelf, je personeel en bezoekende klanten is dat dagelijks gemak.

Locatie:
De unit ligt op een verzorgd bedrijventerrein in Numansdorp, in de gemeente Hoeksche Waard. Een rustige, professionele omgeving met collega-ondernemers om je heen en alle ruimte om te laden, te lossen en te parkeren.

Qua bereikbaarheid zit je hier goed. De A29 ligt op een steenworp afstand en verbindt je razendsnel met de A4 en de A16. Rotterdam, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom liggen allemaal binnen een halfuur rijden. Numansdorp vormt zo een logische uitvalsbasis tussen de Randstad en Noord-Brabant, ideaal als je regelmatig onderweg bent of klanten uit de regio ontvangt. In het dorp zelf vind je daarnaast winkels, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse boodschap of een snelle lunch.

Wat maakt deze unit interessant?
- 'Plug & play' kantoorruimte, inclusief inboedel (exclusief pc's);
- Multifunctioneel: opslag, werkplaats en kantoor onder één dak;
- Ruime bedrijfshal met overheaddeur en aparte loopdeur;
- Lichte, representatieve kantoorverdieping met keukenblok;
- Eigen terrein met oprit en parkeerplaats voor de deur;
- Bouwjaar 2009, op eigen grond (volle eigendom);
- CV-combiketel uit 2023;
- Centrale ligging met de A29 om de hoek.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Wil je de unit bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.