Een uniek en markant object! De omschrijving in het Rijksmonumentenregister luidt als volgt: 'Pand met trapgevel. 6-ruits schuifvensters met luiken behangen. Jaartalankers 1694 en staafankers. Op de trappen hardstenen dekplaten en toppinakel rustend op gebeeldhouwd kopje. Links aanbouw onder afhang met aan de straat zijverbreding van de gevel onder gezwenkte rollaag.' Een steekhoudende omschrijving van hetgeen we vanaf de Voorstraat zien. En achter die fraaie gevel gaat een bijzonder (en) ruim woonhuis schuil. De woning is eind jaren negentig kundig gerenoveerd door een gerenommeerde aannemer; met oog voor detail, met behoud van authentieke elementen en het karakter, is de woning aangepast naar de normen van deze tijd. 'Een woning met enige klasse' is een understatement! Dat ervaar je al wanneer je de woonkamer binnenkomt: schouwpartijen, balken, hoge plafonds; een verademing. De eerste verdieping heeft een indeling met 2 slaapkamers en luxe badkamer en tevens is er een riante 2e verdieping. De gezellige tuin met veranda maakt het plaatje compleet. Hier gaat je hart toch sneller van kloppen?!
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar) met toegang tot de woonkamer en de keuken. Onder de trap is een vaste kast aanwezig, voor bijvoorbeeld de garderobe.
Woonkamer:
Royale woonkamer met twee schouwpartijen, met prachtige houten vloer. De tuin is via de achterdeur bereikbaar en er is een doorgang naar de serre/bijkeuken. Ook vind je er de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken en bijkeuken.
Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken, met een lengte-opstelling voorzien van een fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelvries-combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de opstelplaats voor de wasmachine en het ruime toilet, geheel afgewerkt in marmer, met wastafelmeubel. Een deur geeft toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste kasten en vaste trap naar de 2e verdieping. Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en badkamer bereikbaar.
2 slaapkamers:
Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning is een slaapkamer gelegen. De huidige ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken. Beide slaapkamers hebben een houten vloer.
Badkamer:
Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De ruimte is geheel betegeld. Een groot dakvenster zorgt voor voldoende daglichttoetreding.
2e verdieping:
De 2e verdieping, onder een geïsoleerd kap, is met een vaste trap bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de CV-combiketel opgesteld (Intergas HRE, 2020, huurketel).
Achtertuin:
De achtertuin is met de aanwezige overkapping en toegepaste indeling erg gezellig. De tuinligging is zuidoost. Er is een variëteit aan beplanting en er is een fontein. De geïsoleerde houten berging (ca. 5.80 x 3 m.) is voorzien van elektra en heeft een vliering.
Algemeen:
- Uniek woonobject;
- Royale vertrekken;
- Sfeervolle tuin met geïsoleerde schuur;
- Rijksmonument (monumentnummer: 35386);
- Gerenoveerd eind jaren '90, sindsdien grotendeels dubbele beglazing;
- Gelegen in het dorpshart, op loopafstand van strand ('Nationaal Park Oosterschelde'), haven en winkels;
- Rolluiken aanwezig;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: ca. 3 maanden).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
